Impermeabilización de terraza
Impermeabilizar terraza en Cartagena
Impermeabilización de terrazas y azoteas certificada y acabados duraderos.
En Cartagena diagnosticamos la causa real de la humedad y te proponemos el sistema más adecuado para tu azotea o balcón. Corregimos pendientes cuando es necesario, eliminamos moho y suciedad y aplicamos mortero cementoso flexible bicomponente con refuerzo perimetral y en encuentros. En sumideros, rodapiés y encuentros con medianeras colocamos piezas y medias cañas para evitar fisuras, y finalizamos con acabado transitable según vaya a pisarse a diario o no.
Trabajamos sin levantar todo el suelo cuando el soporte lo permite y, si lo prefieres, colocamos losetas técnicas elevadas para un acabado moderno. Los plazos habituales son 1–2 días en terrazas pequeñas y siempre trabajamos con sistemas certificados europeos.
Incluimos hoja de garantía y plan de revisiones, presupuesto cerrado sin sorpresas y asesoramiento técnico en todo momento.
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Ejemplos reales de impermeabilización de terrazas en Cartagena
Motivos para impermeabilizar la terraza
Si aparecen manchas, salitre o pintura abombada en estancias bajo la terraza, lo más probable es que el agua esté entrando por juntas y encuentros. Impermeabilizar previene filtraciones y refuerza la estructura y supone un ahorro frente a reparar después.
- Humedades recurrentes: Círculos amarillentos, veladuras o goteras en días de lluvia son señales claras de que el agua está pasando. Conviene actuar antes de que afecte a instalaciones eléctricas o mobiliario.
- Baldosas sueltas, grietas y charcos: Las juntas rígidas se agrietan y dejan pasar agua. Si se encharca en algunas zonas o la pendiente es insuficiente, toca renovar el sistema impermeable y corregir pendientes.
- Membrana vieja y degradada por el sol: Pérdida de elasticidad, ampollas y fisuras por rayos UV. Antes de pintar o colocar nuevo suelo, conviene impermeabilizar de forma profesional con garantía.
- Ahorro y mantenimiento: Impermeabilizar a tiempo evita reparar techos, muebles y pinturas interiores. Para disfrutar la terraza sin preocupaciones, ganas seguridad, alargas la vida del pavimento y mantienes la azotea lista para el uso diario.
Nuestra historia y equipo, en Pintor en Cartagena.
Nuestro método de trabajo
Limpieza inicial y preparación de la zona
Desempolvado y desengrase del pavimento y petos. Levantamos baldosas disgregadas. Verificamos desagües y cazoletas y corregimos en regla/llana para facilitar el drenaje. Medimos humedades y forzamos el secado si es necesario.
Tratamiento de juntas, petos y rodapiés
Abrimos y sellamos fisuras con resina elástica y reperfilamos encuentros con paredes. Bandas en perímetros, esquinas y pasos de instalaciones con banda elástica EPDM/SBS para evitar movimientos y filtraciones.
Aplicación del sistema impermeable
Usamos mortero cementoso flexible con malla. Soldamos/extendemos en paños solapados con espesor garantizado, envolviendo todos los encuentros. Sellado adicional en perímetros y sumideros para una impermeabilización de terraza duradera.
Comprobaciones finales, limpieza y garantías
Realizamos prueba de inundación 24–48 h cuando procede. Acabado con pintura de protección y sellado de juntas, según uso. Limpieza completa, ficha técnica y garantía por escrito.
Impermeabilizar terraza en Cartagena desde 20€/m²
Experiencias de nuestros clientes en Cartagena
Impermeabilizaron nuestra terraza comunitaria sin filtraciones en el techo desde entonces trabajo muy limpio
Aplicaron sistema impermeable en azotea sellando juntas y sumideros ahora drena bien y sin humedades
¿Cuánto cuesta impermeabilizar una terraza en Cartagena?
El coste varía según la superficie, la solución técnica (poliuretano, acrílico, mortero flexible o lámina), la base existente (grietas, humedades, pendientes), los puntos singulares, la accesibilidad/altura y si hay que levantar el solado antiguo. Siempre entregamos presupuesto cerrado por escrito, sin sorpresas.
- Visita técnica y evaluación: comprobamos pendientes y sumideros para elegir el método adecuado y cerrar el alcance.
- Preparación del soporte: decapado mecánico, cartón y plásticos, sellos perimetrales y reparación de coqueras.
- Demoliciones puntuales: levantamos piezas sueltas y retirada a contenedor.
- Reparación y sellados: apertura y sellado de fisuras, bandas/malla de refuerzo en esquinas y perimetral.
- Aplicación del sistema impermeable: lámina EPDM/PVC/SBS soldada, envolviendo perímetros y refuerzos en zonas sensibles.
- Prueba de estanqueidad (cuando procede): 24–48 h para verificar la estanqueidad.
- Protección final y limpieza: pavimento flotante o loseta cerámica, instrucciones de mantenimiento y garantía por escrito.
Preguntas frecuentes sobre impermeabilizar terraza
¿Se puede aplicar sobre baldosa existente?
Sí, en la mayoría de casos podemos aplicar sobre el pavimento actual con membranas líquidas de poliuretano/acrílico o morteros flexibles, tras {limpieza/desengrase e imprimación} y refuerzo con malla en puntos singulares. Tratamos rodapiés, encuentros con puertas y sumideros para asegurar estanqueidad. Cuando el soporte está inestable, se recomienda saneo o reconstrucción previa.
¿Qué pasa si llueve durante la obra?
Planificamos la obra consultando la previsión. Ante lluvia, se suspende la aplicación y se retoma con el soporte completamente seco. Primavera y otoño suelen ser ideales, aunque trabajamos todo el año si las condiciones lo permiten.
¿Cuánto dura la impermeabilización?
Entregamos garantía por escrito de nuestro trabajo, que en función del sistema aplicado suele ser de 5–10 años. Trabajamos con primeras marcas y seguimos consumos y espesores certificados para asegurar estanqueidad duradera. Un buen mantenimiento (limpieza y revisión de juntas) alarga la vida útil.
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